Planning Board Meeting - October 5, 2026
0:02 أعلن افتتاح اجتماع لجنة التخطيط لهذا اليوم 5 أكتوبر 2026.0:10 وهذا الاجتماع العام افتراضي، وهو ما تم التصويت عليه من قبل لجنة التخطيط وفقاً لقرار الحاكم بتمديد الاجتماعات الافتراضية. وهذا الاجتماع فعلي..أوه، لست في حالتي الطبيعية الليلة. هذا الاجتماع يتم تسجيله. أول بند في جدول الأعمال هو حصر الحضور. كيفن إستيس.0:37 حاضر.0:38 نيك زيكوبولا غائب.0:40 مارجريت سويت.0:41 حاضرة.0:42 إيليا روزا ليست معنا في الوقت الحالي.0:45 وكيفن ميلو هو عضونا البديل.0:47 حاضر.0:48 ولوري ميلر. إذاً لدينا نصاب قانوني.0:51 لدينا أربعة أعضاء حاضرين هذا المساء.0:54 أول بند في جدول الأعمال هو الطلب، دعوني أصل إلى تلك الصفحة. أمم. الطلب الخاص بـ 813 طريق الولاية، دارتموث، ماساتشوستس. لدينا خطاب يطلب منا بكل احترام تأجيل موعدنا المحدد مع لجنة التخطيط في 30 سبتمبر 2026 إلى اجتماع 2 نوفمبر 2026. إذن نحتاج إلى تصويت للدخول في جلسة استماع عامة.1:27 تمت الموافقة. أتقدم بهذا الطلب.1:31 أحتاج لتصويت للدخول في جلسة استماع عامة.1:34 مارجريت سويت.1:36 نعم.1:37 كيفن ميلو.1:38 نعم.1:39 كيفن إستيس.1:41 نعم.1:41 لوري ميلر، نعم. حسناً ، لقد قرأت هذا بالفعل.1:46 والآن، إذا كان الجميع موافقاً، أحتاج إلى اقتراح بتأجيل جلسة الاستماع العامة هذه حتى 2 نوفمبر 2026 والعودة إلى اجتماعنا العادي.2:03 تمت الموافقة.2:05 أؤيد.2:07 تم تقديم الاقتراح من قبل كيفن إستيس وأيده مارجريت سويت. كيفن إستيس؟ نعم.2:15 كيفن ميلو؟ نعم.2:17 تباً لهذا الحاسوب المزعج. مارجريت سويت؟ نعم.2:21 لوري ميلر؟ نعم. يجب أن أعود إلى. ما كنت أعمل عليه هنا. لقد تم تمرير الاقتراح. الآن، عدنا إلى. حاسوبي لن يعمل مرة أخرى. أعتذر عن ذلك. قرر الحاسوب أن يتوقف عن العمل.3:06 البند التالي في جدول الأعمال، هو مناقشة مستمرة.3:11 مناقشة مستمرة حول تقسيم المناطق المستقبلي في دارتموث.3:15 هل لدى أي شخص أي أسئلة أو نقاشات حول هذا الأمر؟ لا شيء جديد منذ الأسبوع الماضي.3:22 حسناً. بعد ذلك، لدينا محاضر اجتماع 31 أغسطس 2026. أي أسئلة؟ أي أخطاء ؟ أي تعليقات؟ بما أنه لا توجد، أحتاج إلى اقتراح للموافقة على محاضر اجتماع 31 أغسطس 2026.3:41 اقتراح بالموافقة.3:42 أؤيد.3:45 لدينا اقتراح مطروح من كيفن إستيس، وأيدته مارجريت سويت. كيفن إستيس؟ نعم.3:52 مارجريت؟ نعم.3:54 لوري ميلر؟ نعم. البند التالي في جدول الأعمال هو المراسلات.4:00 لدينا رسالة من فرانك زيل ليال ومن مدينة فول ريفر الجديدة وبلدة ويستبورت. أحتاج إلى اقتراح للنظر فيه وتسجيله. هل هناك أي أسئلة؟ هل هناك أي تعليقات؟ نعم، أممم، سيدتي الرئيسة.4:17 مهم.4:17 هل يمكنكِ تقديم ملخص قصير؟ لقد وجدت رسالة السيد ليال جيدة جداً.4:22 أممم، كانت رسالته ممتازة. لقد اتصلت به وشكرته على الرسالة.4:28 أممم، ليس من الشائع أن يرسل لنا أفراد من العامة شيئاً يستحق.4:32 وقد أوضحت له ذلك لأنني بعد قراءة رسالته، كونت انطباعاً بأنه يعتقد أننا لا يزال بإمكاننا فعل شيء ما.4:42 صحيح.4:43 لذا أوضحت له أنه يمكننا القيام بكل التقسيمات التي نريدها. لكن إذا تم إقرار هذا، فسنحصل على قطع أرض بمساحة 5000 قدم مربع. لا يمكننا فعل أي شيء حيال ذلك. إنه حق مكتسب. وقد قال إنه أرسل الرسالة، لكنه أدرك الأمر بعد كتابتها. أممم، رجل لطيف جداً. لقد أُعجبت به حقاً. استمتعت كثيراً بالحديث معه.5:10 أممم، هو عضو في اجتماع البلدة، لذا سأراه في اجتماع البلدة.5:16 شكراً لكِ سيدتي الرئيسة.5:19 لكنني أعني أنه كان محقاً تماماً عندما تحدث عن الناس. وأنا، كما تعلمين، أدليت بهذا التعليق واستخدمت ويستبورت كمثال. كيفن ميلو، لقد استخدمت ويستبورت كمثال. أستمر في القول إن ويستبورت التي لا تملك شبكات مياه وصرف صحي تعتقد أنها ستكون محصنة ضد هذا. هم ليسوا كذلك. وعندما تحدثت مع فرانك، كان مثالاً دقيقاً على ذلك. قال: " عائلتي، أممم، عائلة زوجته تأتي من فريتاون ". لا توجد مياه ولا صرف صحي في معظم المناطق.5:56 قال: "أفكر جدياً في الانتقال". لأنه يعلم أنه لن يحصل على قطعة أرض مساحتها 5000 قدم مربع بجواره. باستثناء حقيقة أن أسعار الفائدة ارتفعت حالياً، لذا هو ليس متأكداً من رغبته في فعل ذلك. يقول: " أتعلمين، قد أنتقل وأربح المال". يقول: " لكنني سأخسره بسبب سعر الفائدة". أممم، هذا بالضبط ما قلت إنه سيحدث. هذه البلدات مثل فريتاون وجميع البلدات التي لا تملك صرفاً صحياً ومياهاً ستشهد نوعاً من تدفق الناس للانتقال إلى6:36 تلك المجتمعات وشراء العقارات والمنازل.6:43 لقد تنبأت بذلك وهذا بالضبط ما أسمعه من الناس، وهو أمر محبط قليلاً. إنه محبط للغاية. أم، وكنت ولكن يا سيدتي الرئيسة ، لا يزال بإمكانهم في مرحلة ما، إذا تم تمرير ذلك، بناء وحدات سكنية مزدوجة.7:00 أجل. ولكن ليس التصويت أو الاقتراع، بل التشريع.7:05 صحيح.7:06 وأم، نعم، بالضبط.7:09 وقلت له: "أتعلم، إلى متى سيستمر هذا؟" إلى أين يتجه كل هؤلاء الذين يطرحون...أنا لا أمانع أن يطرح الناس أسئلة في الاقتراع.7:20 أعني، ولكن أين يتوقف الأمر عندما يبدأ في تدمير المجتمعات؟ وأين يتوقف ذلك على مستوى الولاية؟ ما الذي سيفعلونه بعد ذلك ؟ حسناً، لديك مياه لأن هناك مناطق بها مياه ولكن لا توجد بها صرف صحي. إذن، حسناً، كما تعلم، في المناطق التي بها مياه ولكن لا يوجد بها صرف صحي.7:38 حسناً، يمكنهم وضعها على قطعة أرض مساحتها 7000 قدم مربع. إلى متى يستمر هذا النوع من الأشياء، حيث نفقد السيطرة؟ حسناً، عندما تتخلص من الحكم المحلي، هذا ما يحدث.7:53 نعم.7:54 نعم، لا يزال يتعين عليك أن تكون على مسافة معينة من بئرك بنظام الصرف الصحي الخاص بك. لا تزال بحاجة إلى حد أدنى، كما تعلم، 20 ألف قدم مربع لمنزل بغرفتي نوم. أنت تعلم، أساساً 10 آلاف قدم مربع لكل غرفة نوم.8:12 ولكن إذا كان لديك مياه المدينة، صحيح.8:17 فإن ذلك يتلاشى لأن هناك مناطق في المدينة بها مياه، لكن لا يوجد بها صرف صحي.8:25 في دارتموث وويستبورت ، لا يوجد حقاً لا شيء.8:29 قسم صغير بالقرب من فول ريفر به مياه المدينة، خارج الطريق 6، وهي مياه مدينة فول ريفر. الشيء الجيد هناك هو أن عميلاً اشترى مؤخراً قطعة أرض ويدفعون 650 دولاراً للقدم المربع لبناء منزل. قم بالحساب. 650 دولاراً للقدم المربع لبناء منزل بجودة عالية. لا تفهمني خطأ، لا يزال بإمكانك الحصول على شخص قد يكون رخيصاً بـ 350، لكن قيل لي 250 إلى 275.9:01 لن تحصل حتى على صندوق من الورق المقوى مقابل 250 دولاراً للقدم المربع.9:05 حسناً، إنه قديم الطراز.9:07 للأسف، تلك الأيام قد ولت. انظر إلى أسعار الأخشاب 2x4. قطعة الخشب 2x4 تكلف 6 دولارات الآن.9:16 نعم.9:17 أتعلم، كنت أشتريها بدولارين فقط. إذن، ولا توجد نهاية تلوح في الأفق. كل شيء يرتفع ويرتفع باستمرار. مرة أخرى، أنا أقدم لك سعراً من مقاول رفيع المستوى، ولكن هناك الكثير من المقاولين رفيعي المستوى في المدينة.9:33 أجل.9:34 أتعلم، أنا أنظر إلى عقار أمتلكه يضم مسكناً لعائلتين.9:39 والجار المجاور لديه نفس المنزل على نفس قطعة الأرض. وأقول لنفسي: "يا إلهي، لطالما أردت بناء مرآب كبير في الفناء الخلفي لأن مساحته صغيرة جداً ". الآن تسمح المدينة لهم بوضع وحدة سكنية إضافية (ADU) في الفناء الخلفي لمسكن العائلتين.9:52 نعم.9:53 وهي مبنية على بلاطة خرسانية متجانسة بمساحة 750 قدماً مربعاً، وهم يدفعون 425 دولاراً للقدم المربع لذلك المنزل.10:03 أجل.10:04 لذا عليّ إجراء الحسابات وأقول: " حسناً، لو حصلت على 425، ولو كان سعر الفائدة 5% ، فسأصل إلى نقطة التعادل". أما الآن مع سعر فائدة 8%الذي وصلنا إليه اليوم، فمن المحتمل ألا أجني أي ربح من ذلك.10:19 أعني أن مجرد فكرة بعض هذه الأمور، مثل سؤال الاقتراع هذا وما هو موجود في تشريعات ولايتنا حالياً، يفترض أنه "إسكان ميسور التكلفة". لا يوجد شيء في كل هذا يخلق إسكاناً ميسور التكلفة. ربما لا أنظر للأمر بشكل صحيح، لكنني لا أرى كيف سيوفر هذا إمكانية إنشاء إسكان ميسور التكلفة. والقطع التي تبلغ مساحتها 5000 قدم مربع ستؤدي إلى إنشاء منازل متلاصقة (تاون هاوس). لأنك لا تزال ملزماً بترك مسافات ارتداد على كلا الجانبين. لذا ستقوم10:57 بإنشاء منزل متلاصق، والمدينة، أعني نيو بيدفورد، نيو بيدفورد تحب هذا. عمدة نيو بيدفورد قال هذا، هو يريد هذا. أتعلم، أنت تريد منازل متلاصقة، هذا جيد.11:10 خلال 10 سنوات سيكون لدينا الكثير من العقارات الفارغة لدرجة أنهم لن يعرفوا ماذا يفعلون بها.11:15 أجل.11:16 سوف ينعكس الأمر.11:17 سيحدث ذلك.11:19 يحدث ذلك دائماً. أجل.11:21 يتبع النمط نفسه.11:23 أجل. يرتفع، ثم ينخفض.11:25 هذا صحيح.11:26 كيف يمكنك القول إنه ميسور التكلفة عندما ترتفع الضرائب العقارية؟ صحيح.11:31 وفواتير المياه ترتفع ؛ فمنزل العائلة الواحدة الذي أملكه يبلغ متوسط فاتورة المياه فيه 125 دولاراً شهرياً لعائلة مكونة من أربعة أفراد. أنا أدفع ذلك، أنا أدفع ذلك في منزلي الخاص.11:43 نعم.11:44 100، 120، أعتقد أن فاتورة مياه منزلي ستكون حوالي 125 إلى 150 دولاراً. وأولادي كلاهما في الجامعة.11:51 بوتر. لذا.11:53 أجل، هذا ما لدينا نحن أيضاً. أنا لست متأكداً أين سيتوقف هذا أو أين سينتهي، إذا جاز التعبير.12:01 يبدو كأنه نفس النقاش الذي دار في السبعينيات.12:04 نعم. أجل.12:06 سيحدث الشيء نفسه في عام 2050.12:10 لذا، لا أعتقد أنني حصلت على اقتراح.12:13 أحتاج إلى اقتراح للاعتراف بالمراسلات وحفظها.12:18 آه.12:19 تم الاقتراح.12:20 أوافق.12:22 أي مناقشة أخرى؟ بما أنه لا يوجد، مارجريت.12:26 نعم.12:27 آه، كيفن.12:29 نعم.12:30 نيفتيس. لوري ميلر، نعم. لعلمكم، لا يوجد شيء على الإطلاق هنا.12:37 آه، تقارير اللجان الفرعية، هل لدينا أي شيء بخصوصها؟ لا.12:42 لا. هل وضعت "سيربيد" هذا الأمر على جدول أعمالها من قبل؟ كيفن.12:51 آه، ليس على حد علمي.12:54 ليس على حد علمي، نعم.12:56 لقد فرضته خلال المناقشة المفتوحة. ثم طلبت منهم آه أم أن نناقشه. آه، وقد طلبت منهم خلال المناقشة المفتوحة، وأعتقد أنني طلبت بشكل مباشر إلى حد ما أن يتخذوا موقفاً. أم وإذا كنت قد طلبت ذلك خلال المناقشة المفتوحة. آه ، لقد طلبت من المدير التنفيذي أثناء مكالمة هاتفية مباشرة بيننا. وكانت إجابته الرفض بشكل أساسي.13:41 نعم.13:42 دور "سيربيد" هو دعمنا، وليس اتخاذ قرار.13:48 آه نعم، هذا هو، لقد تحدثت أيضاً مع المدير. وكنت أنوي تذكيره ببعض الأمور التي حدثت في الماضي في "سيربيد"، لكني لم أفعل ذلك لأنني شعرت بأنني لن أصل إلى أي نتيجة. أم عندما كنت في لجنة " سيربيد"، كنا نتخذ قرارات، وكنا نصوت. أم عندما أراد الكازينو الدخول إلى تونتون، كانت "سيربيد" عازمة على التصويت على ذلك، وعازمة على اتخاذ قرارات بشأن ما سيفعله بالمناطق المحيطة، وقد تم التصويت، وأنا، لقد كان التصويت بالرفض. أم وأحاول14:33 تذكر بعض القضايا التي ظهرت وصوتنا عليها.14:37 كما تعلم، لم تكن هناك أي اعتراضات، لقد اتخذوا القرارات بالتصويت على الأمور.14:43 وأعتقد أن هذا ليس ما يفعلونه الآن.14:46 أوقات مختلفة، أيتها الرئيسة. أوقات مختلفة.14:50 أوقات مختلفة تماماً.14:52 أعني، أنا أعرف شخصين فقط هناك، حسناً، ثلاثة أشخاص بمن فيهم جيف. أم أنا أعرف شخصين أو ثلاثة أشخاص فقط ممن كانوا هناك عندما كنت في اللجنة، لقد كنت في "سيربيد" لمدة 30 عاماً، ولا أعرف سوى ثلاثة أشخاص لا يزالون هناك. لقد شعرت ببعض الصدمة. هل هناك أي شيء آخر على جدول أعمال هذا المساء؟ متى اجتماعنا القادم؟ اجتماعنا القادم سيكون في 19 أكتوبر.15:23 حسناً، 19 أكتوبر. قبل أن، أم قبل اجتماع البلدة مباشرة. لم أحضر اجتماع البلدة بعد.15:31 نعم.15:31 أوه، هذا ما أردت طرحه.15:38 سيتعين علينا إرسال المنشورات. سأطلب من روس إعداد نموذج للمنشور الذي يمكننا استخدامه في اجتماع البلدة وإرساله للجميع فوراً حتى نتمكن من الاطلاع عليه ومعرفة ما إذا كان هذا ما نريد إرساله. أم، هو ليس هنا ليدعمني في هذا، لكن لدي انطباع، لذا لا تأخذوا كلامي على أنه صحيح تماماً، لكن لدي انطباع بأننا لا نستطيع فعل هذا، ولا يمكننا فعل ذاك، ولا يمكننا قول هذا، ولا يمكننا القيام بذلك. لذا، أنا لا أعرف ما الذي يريد المجلس16:12 القيام به، لكن أم، هو لديه بالفعل منشور يمكننا إرساله. لكن المشكلة هي أنه يتعين علينا التصويت في اجتماع عام، وليس لدينا اجتماع فعلي بين الآن وذاك الوقت؛ لذا، لست متأكداً مما يريد المجلس فعله حيال ذلك.16:25 حسناً، إذا كان اجتماعنا القادم هو في التاسع عشر من أكتوبر؟ نعم.16:30 أجل.16:30 حسناً، إذا كان لدينا التاسع عشر من أكتوبر، فسنكون في وقت مناسب.16:35 كم عدد أعضاء اجتماع البلدة؟ يجب أن أعرف ذلك. لا أعرف.16:39 300 و...إنه حوالي 300.16:44 حسناً، سيكون لدينا متسع من الوقت لطباعة رزمة ونصف من الورق، وتعرفون، توزيعها، وسأكون سعيداً جداً بالذهاب إلى هناك وتوزيعها معك يا باري.16:56 نعم.16:57 أجل.16:58 لذا، سأخبره بوضع ذلك في جدول الأعمال القادم لإرساله إلى أعضاء المجلس في أقرب وقت ممكن حتى يتسنى لهم الاطلاع عليه. أم...17:07 وبعد ذلك يمكنه طباعتها ويمكننا الموافقة عليها في اجتماعنا القادم والوصول إلى هناك مبكراً قليلاً في الساعة 7:00. سنصل إلى هناك مبكراً قليلاً، أنا وأنت، وسنقوم بتوزيعها.17:20 كيفن إستس، ما رأيك في ذلك؟ يبدو جيداً.17:24 حسناً.17:24 حسناً، كيفن في صفنا.17:26 حسناً، أعتقد أن المجلس بأكمله كذلك، لكني أردت فقط أن أعرف ما إذا كان الأعضاء الموجودون هنا الليلة سيقولون: "حسناً، لنستمر ونفعل ذلك بهذه الطريقة". أم، أعني أننا لم نواجه أي اعتراض بشأن المنشورين الآخرين اللذين وزعناهما في اجتماع البلدة.17:41 مطلقاً.17:43 لذا، أنا فقط، كما تعلمون، وتعليقي على ذلك هو أنه يمكنني توزيع أي شيء طالما أنه ليس تشهيرياً أو يحتوي على لغة مسيئة أو أي شيء من هذا القبيل بصفتي مواطناً خاصاً في اجتماع البلدة. والسبب الذي يجعلني أقول ذلك هو أننا رأينا الكثير من السياسيين يقفون عند الأبواب ويوزعون المنشورات والبطاقات، وما إلى ذلك. لذا، لا يمكنك إخباري بصفتي مواطناً عادياً في هذه البلدة بأنه لا يمكنني توزيع منشور.18:10 صحيح.18:11 أنت تعلم، أعني أن بعضهم...18:13 هو أننا، أننا نوزع هذا بصفتنا، بصفتنا مجلساً.18:17 صحيح. صحيح. لكن، أنا أتفهم ذلك. ومع ذلك، يمكنني توزيع شيء ما بصفتي مواطناً عادياً.18:23 أعني، نعم، يمكنك ذلك.18:25 تابع.18:25 أنا، أنا أعيش في هذه البلدة وبعض هؤلاء، بعض هؤلاء الأشخاص الذين يوزعون الأشياء لا يعيشون في هذه البلدة. حسناً، هل هناك أي شيء آخر مطروح أمام هذا المجلس؟ أعتذر عن حديثي العاطفي المبالغ فيه، لكنني مستاء قليلاً.18:41 حسناً، أقترح رفع الجلسة.18:45 أؤيد.18:46 إذاً، لدي اقتراح في...18:49 على جدول الأعمال.18:51 دعوني أعود إلى حيث توقفنا. رفع جلسة هذا المساء، وسيكون الاجتماع القادم في التاسع عشر من أكتوبر 2026. مارجريت.19:01 نعم.19:02 كيفن إستيس.19:03 نعم.19:04 لوريان ميلر، نعم.19:05 شكراً لك، كيفن ميلو، على مدى سعادتك بوجودك في المجلس.19:09 أنت. سعدت برؤيتك، شكراً لاستضافتي.19:12 حسناً، وداعاً.19:13 شكراً لاستضافتي.
Spotted a mistake? and we’ll check it against the source.